买房的流程：

1、买房人先要看房，确定房屋后与卖房人签订房屋买卖合同;

2、当事人携带身份证、户口本和购买合同到房屋登记管理部门提交材料，申请登记;

3、房屋登记管理部门需要对当事人提交的材料进行审核和查证;

4、房屋登记管理部门审核材料后，真实合法，符合条件的发放房产证。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。